Ramón Mendoza S
De manera incierta, esta semana se reactivaron los trabajos de construcción de un complejo comercial y Gasolinera sobre los terrenos del Parque Industrial Nuevo Santander de esta capital.
Se proyecta edificar una Estación de Servicio de Pemex, Farmacia, Vulcanizadora y Área de Descanso en las inmediaciones del Parque Industrial Nuevo Santander desconociéndose si cuenta con Permiso o Licencia de Construcción ya que durante el 2021 fueron clausurados dichos proyectos.
De acuerdo a los antecedentes en octubre del 2021 aparentemente pasando por encima de cualquier normatividad oficial, un grupo empresarial adquirió un predio valuado en más de 70 mdp, catalogado originalmente como área verde y ubicado en pleno corazón del Parque Industrial Nuevo Santander en esta capital donde habrá de construirse la gasolinera con paradero comercial.
De acuerdo a documentos oficiales, el predio pasó de forma irregular a manos del ex Agente de Ventas hoy Terminal de Almacenamiento y Reparto de Petróleos Mexicanos (PEMEX), Jorge Alejandro Gracia Riestra.
En ese entonces el Gobierno de Francisco García Cabeza de Vaca aprobó la venta de una parte del Parque Industrial Nuevo Santander en un terreno, identificado oficialmente como Área Verde que según el manifiesto de propiedad establece una orientación y colindancia con Carretera Soto la Marina SE LO Área Verde, SO Calle 12. O Libramiento Naciones Unidas y N Medidas no impresas en planos. Colonia o Fraccionamiento Parque Industrial Nuevo Santander.
Se ubica frente al Monumento a Victoria conocido como “El Cuerudo Tamaulipeco”, tiene una superficie aproximada de 23 mil metros cuadrados y un costo de mercado de 70 millones de pesos.
La propiedad, construida originalmente por el entonces gobernador Américo Villarreal Guerra, y perteneciente aún al Gobierno del Estado, pasó a manos de la Constructora Promotora e Inmobiliaria JG, S.A de C.V., empresa propiedad de Gracia Riestra.
Hay que destacar que Gracia Riestra es dueño de 5 gasolineras, y dicho consorcio empresarial tiene propiedades por más de 100 millones de pesos a través de las empresas Constructora Promotora e Inmobiliaria JG, S.A. de C.V., Servicio Trece Carrera, S.A. de C.V. y Gasolinera La Loma, S.A de C.V.
De acuerdo al manifiesto oficial emitido por Catastro en el Municipio de Victoria, la propiedad está asentada sobre el área verde del Parque Industrial.
El tres de noviembre del 2021 la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) suspendió la construcción de esta gasolinera en un predio previamente catalogado como área verde y ubicado en el Parque Industrial Nuevo Santander, en la salida de la carretera a Soto la Marina.
Hoy estos trabajos se han reactivado desconociéndose bajo qué condiciones legales.
